Правителството на Форд не успя да постигне собствените си жилищни цели през 2023 г.
Правителството на Форд не успя да постигне собствената си жилищна цел през 2023 г., разкриват нови данни, което изостава провинцията още повече в целта си да построи 1,5 милиона жилища до 2031 г.
Година на обрати Мудливите числа за 2023 г. идват в края на една бурна година на планиране на земеползването в Онтарио.
През втората половина на годината правителството на Ford беше принудено да отмени редица промени в политиката, които биха отворили нова земя за жилищно строителство. Обратите дойдоха, след като премиерът Дъг Форд се оказа затънал в скандал, съсредоточен върху Greenbelt в Онтарио.
Вземете последните национални новини. Изпраща се на вашия имейл, всеки ден.Скандалът също така доведе до това, че неговото правителство стана обект на разследване на RCMP, което, според Mounties, активно проучва „твърденията, свързани с решението на провинция Онтарио да отвори части от Greenbelt за развитие.“
Един строителен предприемач беше принуден да отмени проект от 30 000 единици в бивши земи на Грийнбелт, когато провинцията отмени своя дълбоко противоречив план през септември.
Правителството също така се отказа от разширяването на градските граници на Пийл, Халтън, Йорк, Ниагара, Ватерло, Бари, Хамилтън, Отава, Гуелф, Питърборо, Белвил и окръг Уелингтън, допълнително ограничавайки колко земя може да се използва за развитие.
„Трябва да направим повече“
Още през ноември министърът на жилищното строителство на Онтарио Пол Каландра изрази увереност, че започнатите жилища „остават много, много силни“ и предположи, че дори настоящите нива са резултат от действията, предприети от Progressive Консервативно правителство.
„От 2018 г. във всяка година от нашия мандат въвеждаме планове за действие за предлагане на жилища“, каза Каландра през ноември. „Поради тези положителни сгради видяхме, че започнатите жилища се увеличават до най-високите си нива от повече от 15 години.“
Говорител на Calandra каза, че данните за започнатите жилища за 2023 г. „подчертават необходимостта да се направи повече“ за увеличаване на предлагането на жилища в провинцията.
„Миналата есен потърсихме обратна връзка от нашите общински партньори и работим за прилагане на оставащите препоръки въз основа на тяхната обратна връзка, докато продължаваме да работим към нашата цел да построим 1,5 милиона жилища,“ казаха те, като се позоваха на доклада за 2022 г. на Работната група за достъпност на жилищата.
Провинцията е изпълнила 23 от своите препоръки, като още 14 са „в процес на изпълнение“.
Онтарио не е само в жилищната битка
Онтарио също не е само в отчитането на по-бавно започване на жилищно строителство през 2023 г. в сравнение с 2022 г.
Квебек отчете 33-процентов спад през годината годишни новопостроени жилища, Алберта отбеляза почти статични числа, докато Британска Колумбия отбеляза 11-процентно увеличение главно от многожилищни единици.
Спадът в започнатите строежи може да се отдаде и на икономически фактори, с високи лихвените проценти и инфлацията потискат търсенето на нови жилища през 2023 г.
„Нестабилността не е изненадваща, тъй като сега започваме да виждаме предизвикателните условия за заеми през 2023 г. и недостига на работна ръка в числата за започване на жилища и очакваме да продължим низходящ натиск през следващите месеци,” каза Боб Дуган, главен икономист на CMHC.
Според инструмента за проследяване на напредъка на провинцията, 11 общини са надхвърлили строителните цели, определени от Queen's Park. Градовете, които се движат напред, включват Белвил, Чатъм-Кент, Инисфил, Кингстън, Пикеринг, Сарния, Солт Стейт. Мари, Тъндър Бей, Торонто, Уеланд, Уитчърч-Стоуфвил.
Други 33 общини — включително Брамптън, Мисисауга, Оуквил, Кичънър, Лондон, Вон и Отава — не успяха да постигнат индивидуалните си цели за 2023 г.
Общините обаче подчертават, че те са отговорни само за процеса на планиране и одобрения, докато разработчиците са отговорни за действията по разрешителните за строеж, след като те бъдат одобрени.
